BÁO CÁO PHÂN TÍCH

Báo cáo vĩ mô tháng 8/2024: Ánh sáng trở lại với thị trường bất động sản

09/08/2024

Do không có hoạt động mở bán đáng chú ý trong 1 năm trở lại đây khi tình hình thị trường ảm đạm, doanh thu các doanh nghiệp BĐS tiếp tục duy trì nền thấp, kéo dài từ đầu năm 2023. DSC kì vọng, tình hình KQKD có thể đảo ngược từ quý 4 năm nay khi (1) Cuối năm là thời điểm thường được lựa chọn cho việc bàn giao nhà đón năm mới; (2) Các hoạt động mở bán trở lại diễn ra sôi động hơn trong nửa cuối năm khi niềm tin dần trở lại; (3) Xu hướng lãi suất vay giảm hỗ trợ kích cầu cho nền kinh tế.

Trong nước, diễn biến vĩ mô đúng theo kỳ vọng của chúng tôi với nhiều chuyển biến tích cực mới như: (1)Hoạt động sản xuất tiếp tục duy trì mở rộng trong 3 tháng liên tiếp; (2)Kim ngạch xuất nhập khẩu tăng trưởng tốt, tiếp tục duy trì thặng dư cán cân thương mại; (3)Áp lực tỷ giá USD/VND giảm mạnh; (4)Biến số lạm phát giảm sốc nhờ sự điều chỉnh của giá xăng dầu. DSC kết luận rằng bối cảnh vĩ mô Việt Nam đang cải thiện dần qua từng tháng, đang trong giai đoạn phục hồi – tăng trưởng và duy trì triển vọng tích cực trong thời điểm cuối năm.