Cổ phiếu KBC: Tổng quan, đánh giá và kết quả kinh doanh mới nhất 2025

Với vị thế là một trong những nhà phát triển khu công nghiệp hàng đầu Việt Nam, Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) đã góp phần quan trọng vào sự phát triển công nghiệp của đất nước. Những khu công nghiệp hiện đại, hạ tầng đồng bộ của KBC đã thu hút nhiều nhà đầu tư nước ngoài. Liệu cổ phiếu KBC có tiếp tục duy trì đà tăng trưởng ấn tượng này? Bài viết này sẽ giúp bạn trả lời câu hỏi đó thông qua việc phân tích sâu về hoạt động kinh doanh, tình hình tài chính và triển vọng tương lai của doanh nghiệp.

I. Tổng quan cổ phiếu KBC

Trong các năm qua, Công ty được các ngành chức năng đánh giá tốt về việc thi công công trình đạt chất lượng, những mẫu mã thiết kế hết sức sinh động nên đã được nhiều khách hàng ưa chuộng. Với một quỹ đất nông nghiệp rất lớn đang được quy hoạch chuyển sang đất đô thị, địa ốc, khách sạn... Bên cạnh đó trong những năm qua trên điạ bàn tỉnh Bắc Ninh nhiều công trình, cơ sở hạ tầng, đường giao thông hiện đại đã và đang được xây dựng, góp phần đáng kể vào sự phát triển cuả ngành kinh doanh địa ốc trong địa bàn tỉnh nói chung và sự phát triển của Công ty nói riêng. Những khu đất Công ty được cấp giấy phép đều có vị trí đắc địa, thuận tiện về giao thông, cảnh quan.

*Số liệu cập nhật tháng 03/2025

Cơ cấu cổ đông KBC

• Đặng Thành Tâm: 18.06%
• CTCP Tư vấn và Đầu tư Kinh Bắc: 8.5%
• CTCP Đầu tư Vinatex - Tân Tạo: 5.11%
• Trần Thu Thảo: 2.26%
• Khác: 66.07%

Mô hình kinh doanh KBC

Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) là một trong những doanh nghiệp hàng đầu Việt Nam trong lĩnh vực phát triển đô thị và khu công nghiệp. Mô hình kinh doanh của KBC chủ yếu tập trung vào:

• Phát triển khu công nghiệp: KBC đầu tư xây dựng và kinh doanh các khu công nghiệp hiện đại, cung cấp đầy đủ hạ tầng kỹ thuật và dịch vụ hỗ trợ cho các doanh nghiệp.
• Phát triển khu đô thị: Bên cạnh khu công nghiệp, KBC còn phát triển các khu đô thị mới, cung cấp nhà ở, dịch vụ thương mại, dịch vụ công cộng,...
• Cho thuê đất, nhà xưởng: KBC cho thuê đất đã được đầu tư hạ tầng, cho thuê nhà xưởng, nhà kho cho các doanh nghiệp.
• Cung cấp dịch vụ hạ tầng: KBC cung cấp các dịch vụ hạ tầng như cấp nước, cấp điện, xử lý nước thải, quản lý môi trường,... cho các khu công nghiệp và khu đô thị do mình phát triển.

II. Định giá cổ phiếu KBC

Định giá hiện tại của KBC là tương đối hấp dẫn với P/B ở mức 1.21317 lần:

• Thấp hơn so với P/B trung bình 6 tháng là 1.1622 lần
• Thấp hơn so với P/B của ngành là 1.29262 lần.

DSC AI nhận định, giá trị hợp lý của KBC năm nay có thể đạt 32942 vnd/cp, upside ~12%, nhà đầu tư theo trường phái giá trị có thể cân nhắc MUA với cổ phiếu này.

III. Phân tích kỹ thuật cổ phiếu KBC

IV. Kết quả kinh doanh cổ phiếu KBC

Cập nhật kết quả kinh doanh cổ phiếu Quý IV/2024:

• Doanh thu thuần: 781 tỷ
• Giá vốn hàng bán: 396 tỷ
• LN gộp bán hàng: 385 tỷ
• Chi phí bán hàng: 25 tỷ
• Chi phí QLDN: 190 tỷ
• Lợi nhuận từ HĐKD: 171 tỷ
• Lợi nhuận tài chính: 93 tỷ
• Lợi nhuận khác: -171 tỷ
• Lợi nhuận trước thuế: 164 tỷ

Tăng trưởng doanh thu thuần và lợi nhuận trước thuế:

Cơ cấu lợi nhuận:

• Lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh: 64.77%
• Lợi nhuận tài chính: 35.23%
• Lợi nhuận khác: 0%

V. Hiệu quả sinh lời KBC

Cập nhật tháng 3.2025, EPS của KBC đạt 555 VNĐ/CP, ROE đạt 2.25% và ROA đạt 1.10%.

Biên lợi nhuận gộp đạt 49.31% và biên lợi nhuận trước thuế là 20.95%.

VI. Báo cáo phân tích cổ phiếu KBC

• KBC (Q3/2024): Ráo riết hoàn thành pháp lý
• KBC (Q2/2024): Phê duyệt pháp lý không nhanh như kì vọng
• BÁO CÁO CẬP NHẬT QUÝ 4/2022 KBC
• KBC (Q2/2023) - Kỳ vọng từ Tràng Duệ 3, tiếp đà bùng nổ lợi nhuận
• KBC (Q3/2023): Kỳ vọng tích cực hậu tăng trưởng âm